부동산 지분경매 낙찰기!! 1탄

부동산 경매 공부

안녕하세요!
인터넷으로 돈 버는 방법을 공부하고, 이 정보를 공유하는
socool it입니다.

부동산 지분경매 낙찰기!! 1탄

지난 달 1월 18일 청주지방법원 영동지원에서 경매가 진행 되어 참가하여 인생 3번째 낙찰을 받았네요!!
사실 토지 경매는 처음이고 그 중 또 지분경매 또한 처음이라 많이 망설이고 고민도 했는데 결과가..

처음 물건을 봤을때 지분경매에, 분묘도 9기가 있고, 가등기등 여러방면으로 권리분석을 해야해서
고민을 많이 했습니다.

지분경매는 여러 복잡한 변수가 많고 신경쓸 것도 많아 유찰이 많이 되어 통상 30~50%에 낙찰을 받고 하는데요!!
이번 물건은 1번 유찰되어 2회차에 단독으로 낙찰 되었습니다.
참고로 지분경매는 대출이 안나온답니다.

처음 입찰을 결심게 된 계기는 넓은 면적(4715.78평)에 비해,
공시지가 수준의 감정평가(평당 4,990원)가 맘에 들었습니다.

물론, 다 제 땅은 아니죠! 지분경매이니까요!
그래서 금일 공유자분들에게 공유불할을 위한 내용증명을 발송했어요!
요즘은 인터넷으로도 발송이 가능하니,
인터넷으로 내용증명 발급 방법이 궁금하시면 참죠하세요!!

2022.02.11 - [생활정보/금융투자정보] - 온라인 내용증명 발송 방법!! (내용증명서 양식 첨부)

처음 임장시, 산의 고도가 높아 어떻게 활용 할 수 있을지, 아니면 산의 분묘는 어떻게 할지 정말 고민이 많네요!!

가장 큰 고민은 공유자분들과의 협상을 어떻게 진행 할것 인가 인데...

아무튼, 많은 걱정을 하며, 2월8일 등기를 완료 하였습니다.

마무리

이번 포스팅은 토지 지분경매 낙찰에 대하여 포스팅하겠습니다.
앞으로의 진행 사항을 계속해서 포스팅 하겠습니다.

관련글

1. 온라인 내용증명 발송 방법!! (내용증명서 양식 첨부)

 

 

 

마지막으로, 제 글을 끝까지, 읽어 주셔서 감사드립니다. 
그래도 제 글이 도움이 되셨다면 공감과 댓글 부탁드립니다.